Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 150 m² Saint-Laurent-Médoc (33112)

4 pièces
3 chambres
150 m²
1 444 m²

Réf : 113136

À propos du prix

Prix de vente

430 000 €

2 867 € le m²

Prix du bien

420 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,38 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe maison de 150 m² dans le centre de Saint Laurent Médoc, encore sous garantie décennale, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Un bien rare où tout est prêt pour vous accueillir : il ne reste qu’à poser vos valises.

La maison propose :

Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale
Trois chambres, dont une élégante suite parentale
La possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins
Un cellier fonctionnel
Un garage

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 1 444 m² entièrement constructible, sans aucun vis-à-vis, offrant :
Une piscine propice à la détente

De nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension

Le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété

Côté confort :

Climatisation gainable
Maison récente, parfaitement entretenue
Aucun travaux à prévoir

Une propriété alliant espace, confort, modernité et potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie durable dans un cadre serein.

Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à m'appeler.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

40 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 700 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(19 avis)

Marion Thomann

Saint-Laurent-Médoc (33)

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834815946 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

34 400,00 €

Coût du crédit

263 738,38 €