Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 121 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

6 pièces
5 chambres
121 m²
600 m²

Réf : 88998

À propos du prix

Prix de vente

279 400 €

2 309 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,48 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

** VENDU ** En exclusivité, St Jean de Braye - 45800, à vendre à 15 min d'Orléans, proche centre et tram ligne B, à proximité de toutes les commodités, maison familiale de 121 m2 hab et 143 m2 au sol. Cette maison bien entretenue et lumineuse vous propose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, salon-séjour donnant sur la terrasse et sur la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau récente et toilette. A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une grande, salle d'eau et toilette. Sous-sol d'environ 80 m2 permettant de garer 2 véhicules et disposant d'un espace buanderie, nombreux rangements. Sur un terrain joliment arboré d'environ 600 m2. Les points forts : emplacement, très bon état d'entretien, luminosité, travaux réalisés (menuiseries, isolation, salle d'eau, tableau électrique, ...) Prix : 279 400 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 3,5 % inclus.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 640 € - 2 250 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(32 avis)

Kévin Ader

Olivet (45)

Entreprise individuelle, 880149653 RSAC Orléans

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

22 352,00 €

Coût du crédit

171 368,61 €