Maison à vendre 8 pièces de 273 m² Saint-Félix-de-Foncaude (33540)

8 pièces
5 chambres
273 m²
4 000 m²

Réf : 108026

À propos du prix

Prix de vente

325 000 €

1 190 € le m²

Description du bien

Spacieuse demeure de 273 m², idéale pour une vie familiale à la campagne, entourée d'un terrain de plus de 4000 m² offrant de généreux espaces extérieurs, y compris une terrasse attrayante pour les repas et divertissements en plein air, ainsi qu'une piscine parfaite pour les journées chaudes d'été.

La maison en elle-même est conçue sur 2 niveaux offrant un parfait équilibre entre le traditionalisme et le confort moderne. Elle se compose de 7 pièces, dont un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur un double salon, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc indépendants. Les espaces de vie communs sont généreux et les chambres sont toutes de bonne taille, donnant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En outre, la maison bénéficie d'une position mitoyenne, offrant plus d'intimité et de tranquillité, et dispose d'un garage ouvert et d'une dépendance attenante spacieuse pour stationner vos véhicules tout en ayant un espace de rangement supplémentaire.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

108 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 730 € - 2 390 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(16 avis)

Sandra Denis

La Réole (33)

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Entreprise individuelle, 842332736 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

26 000,00 €

Coût du crédit

199 337,15 €