Maison à vendre 8 pièces de 123 m² Saint-Denis-en-Val (45560)

8 pièces
123 m²

Réf : 88279

À propos du prix

Prix de vente

208 650 €

1 696 € le m²

Description du bien

Idéalement située, cette maison construite en 1992 offre de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. Actuellement à usage de bureaux, elle comprend un espace d’accueil, 5 bureaux, une salle d’attente, un laboratoire, un local technique et des sanitaires. Elle bénéficie de deux accès indépendants (côté rue et côté parking) et d’une accessibilité PMR. Le terrain d’environ 714 m² dispose également d’un parking privé de 10 places, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. Une opportunité idéale pour un projet professionnel ou une transformation selon vos besoins. À découvrir sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
P.M.R.
Eau
Electricité
WC
Chauffage : electrique
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

258 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 396 € - 3 242 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

10 m²

Entrée
13 m²

Bureau
13 m²

Bureau
17 m²

Bureau
11 m²

Bureau
11 m²

Bureau
1 m²

Toilettes
2 m²

Cellier
20 m²

Bureau
14 m²

Bureau
1 m²

Toilettes

Stéphanie Dias

Ardon (45)

Entreprise individuelle, 8487 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (8%)

16 692,00 €

Coût du crédit

127 974,45 €