Maison à vendre 3 pièces de 65 m² Saint-Denis-du-Payré (85580)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65 m²
  • 4 730 m²

À propos du prix

Prix de vente

197 700 €

3 042 € le m²

Description du bien

Cette petite maison de 65 m2 sur une parcelle de 4730m2 est idéalement située!! A seulement 12 minutes de la mer,(15 minutes de Luçon), aux portes de la réserve naturelle de ce joli village de SAINT DENIS DU PAYRE, avec une vue imprenable sur la campagne!! Cette maison se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine, de 2 chambres d'un toilette et d'une salle d'eau. Dans un cadre exceptionnel avec des champs tout autour et sur un terrain clos et sans vis à vis !! Vous pourrez profiter de la terrasse et de sa piscine hors sol lors des belles journées d'été . Un carport vous permettra d'y abriter vos véhicules et un petit cabanon de jardin vos outils! Elle dispose d'un puits alimentant la maison mais le service d'eau est en place également, les ouvertures sont en double vitrage, l'assainissement individuel est aux normes!! Portail électrique et terrain clos en partie. Pour les amoureux de la nature!!! CETTE MAISON VOUS ATTEND!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : electrique mixte
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

416 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 730 € - 2 240 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 33 m²

    Séjour / Cuisine

  • 15 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Couloir

  • 1 m²

    Dégagement

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Salle d'eau

Image des la section Servies Image des la section Servies

Virginie Moulin

Saint-Denis-du-Payré (85)

851795419 RSAC LA ROCHE SUR YON

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Frais de notaire (8%)
15 816,00
Coût du crédit
121 258,32
Montant total à payer
334 774,32
Mensualité estimée
1 063,19 € / mois

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