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Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 80 m² Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80 m²
  • 2 900 m²

Réf : 102272

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À propos du prix

Prix de vente

119 000 €

1 488 € le m²

Description du bien

Charmant pavillon de 80 m² sur vide sanitaire avec un grand terrain de 2900 m² a 15 minutes de Blaye sur la commune de Saint Ciers sur Gironde
La maison comprend une cuisine aménagée, un séjour avec climatisation; 3 chambres avec placards , 2 salle d eau dont une rénovée, toilette.
Coté terrain un grand poulailler, 2 dépendances en metal pour stoker le materiel, le terrain a toujours été utiliser pour cultiver des legumes, presence d un puits
Cette maison est a finir de rénover mais habitable
A 800 m de tous les commerces et centre ville
Projet d'habitation principale ou locatif à transformer / à moderniser avec possibilité d'aides avec ma prime rénove d'ampleur (selon vos revenus )
A saisir vite !!!!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 164 € - 1 574 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Carine Gautrat

Laruscade (33)

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Portage salarial, 815116132 RSAC RCP240208109682

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Frais de notaire (8%)
9 520,00 €
Coût du crédit
72 988,06 €
Montant total à payer
201 508,06 €
Mensualité estimée
639,96 € / mois
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