Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 86 m² Saint-Ay (45130)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86 m²
  • 597 m²

À propos du prix

Prix de vente

229 000 €

2 663 € le m²

Description du bien

"Le Sel de la Vie ne se trouve pas à l'épicerie ..." C. Leman ST AY, dans un lotissement calme et bien entretenu une maison construite en 2020. Au rez de chaussée, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC, placards. A l'étage, palier, 2 belles chambres, salle de bains et WC indépendant. Garage. Côté équipement : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par poele à pellets connecté, production d'eau chaude électrique, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée, bonne isolation. Côté extérieur : jardin arboré, terrasse bois, cour sur l'avant avec parking. Notre petit mot : c'est une maison agréable et lumineuse dans un environnement tranquille et résidentiel. Collège à 7 min en vélo.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique mixte
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

128 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 1 320 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 30 m²

    Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée

  • 16 m²

    Suite parentale avec dressing et salle d'eau

  • 1 m²

    WC avec lave-mains

  • 5 m²

    Palier

  • 1 m²

    WC

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 13 m²

    Chambre 3

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 15 m²

    Garage (surface non habitable)

Image des la section Servies

Claire Quissac

Meung-sur-Loire (45)

893816991 RSAC Orléans

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
18 320,00
Coût du crédit
140 456,02
Montant total à payer
387 776,02
Mensualité estimée
1 231,52 € / mois

Biens immobiliers similaires