Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 43 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

2 pièces
1 chambre
43 m²

Réf : 113267

À propos du prix

Prix de vente

145 000 €

3 372 € le m²

Prix du bien

136 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,62 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Appartement T2 Partiellement Meublé - 43.07 m² - Centre St André de Cubzac
Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, offrant une surface habitable de 43.07 m². Il est situé au 1er étage . Toute la décoration a été revue

Vous y trouverez un séjour meublé donnant sur le balcon intimiste. La cuisine américaine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un espace ouvert et convivial.

La chambre avec sa salle de bains attenante et un wc indépendant complète l'ensemble.

Une place de parking.

Surface : 43 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 136
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 60.50 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566 € et 766 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Eau
Electricité
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

566 € - 766 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

5.0

(2 avis)

Michel Forget-Cantaloup

Izon (33)

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Entreprise individuelle, 935146043 RSAC LIBOURNE

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Frais de notaire (8%)

11 600,00 €

Coût du crédit

88 935,03 €