Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 98 m² Saint-Amand-les-Eaux (59230)

8 pièces
3 chambres
98 m²
279 m²

Réf : 114204

À propos du prix

Prix de vente

119 000 €

1 214 € le m²

Prix du bien

110 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,18 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

-- EN EXCLUSIVITE -- SAINT AMAND LES EAUX

Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO vous propose à la Vente Cette Maison avec Large Façade (1960) de 98M2 à RENOVER + Combles Aménageables 35 M2.

Ce Bien est sur une Parcelle de 279M2 Entièrement Clôturée et d' Orientation Est.

EN RDC :

- Hall d' Entrée
- Salon/SAM
- Séjour
+ Extension Véranda

- Cuisine
- SDB
- W.C Séparé
- Cave

A L' ETAGE :

- Palier
- 3 Chambres
dont 1 Plus Petite avec Arrivée d'Eau afin de Créer une Seconde SDB
- Combles Aménageables de 35M2

A L'EXTERIEUR :

2 DEPENDANCES
Parcelle de 279 M2 ORIENTATION EST - CLOTUREE

T.F : 969 EUR
T.A.E OK
DPE / E
GES/E

GROS POTENTIEL AVEC BEL EMPLACEMENT
BIEN A TRAVAUX.

Cette Maison est accessible au prix de : 119 000 EUR HAI (Charges Acquéreurs)

Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : mc.duprez@drhouse.imm
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : mc.duprez@drhouse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz mixte
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

329 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 800 € - 3 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(69 avis)

Marie-Chrysole Duprez

Lecelles (59)

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Entreprise individuelle, 880610142 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

9 520,00 €

Coût du crédit

72 988,06 €