Roubaix (59100)
Réf : 103673
Maison 5 pièces de 100 m² - Roubaix (59100)
135 000 €
1 350 € le m²
- 100 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Réf : 9129874
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Charmante maison individuelle proche de La Foret.
Située dans un quartier calme et recherché d’Escautpont, cette maison individuelle de 114 m² habitables bâtie sur un beau terrain de 1 090 m² séduira les amateurs d’espace et de potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger et salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres passantes.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable permettant d’agrandir encore l’espace selon vos envies.
À l’extérieur, un grand jardin clos et arboré, entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. Une dépendance et un garage complètent l’ensemble.
Les éléments techniques récents – notamment la toiture en bon état et la chaudière récente à production d’eau chaude – représentent de réels atouts. Des travaux de modernisation intérieure (menuiseries, électricité, isolation, et finitions) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et solide.
Les plus :
• Maison individuelle sur plus de 1 000 m² de terrain
• Toiture et chaudière récentes
• Dépendance et garage
• Secteur calme et recherché, proche des commodités et axes routiers
Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien au fort potentiel dans un environnement.
373 kWh
82 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 360 € - 4 600 €
Basé sur l'année de référence 2021
12 m²
Salon
21 m²
Séjour
16 m²
Cuisine indépendante
6 m²
SdB + Toilettes
1 m²
Toilettes
19 m²
Chambre
9 m²
Chambre Passante
2 m²
Couloir
8 m²
Chambre 14metres au sol
8 m²
Chambre 14 mètres au sol
15 m²
Grenier Aménageable
18 m²
Dépendance
18 m²
Grange
5 m²
Cellier
Saint-Saulve (59)
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