Roubaix (59100)
Réf : 103673
Maison 5 pièces de 100 m² - Roubaix (59100)
129 000 €
1 290 € le m²
- 100 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Réf : 9129874
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Charmante maison individuelle proche de La Foret.
Située dans un quartier calme et recherché d’Escautpont, cette maison individuelle de 114 m² habitables bâtie sur un beau terrain de 1 090 m² séduira les amateurs d’espace et de potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger et salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres passantes.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable permettant d’agrandir encore l’espace selon vos envies.
À l’extérieur, un grand jardin clos et arboré, entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. Une dépendance et un garage complètent l’ensemble.
Les éléments techniques récents – notamment la toiture en bon état et la chaudière récente à production d’eau chaude – représentent de réels atouts. Des travaux de modernisation intérieure (menuiseries, électricité, isolation, et finitions) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et solide.
Les plus :
• Maison individuelle sur plus de 1 000 m² de terrain
• Toiture et chaudière récentes
• Dépendance et garage
• Secteur calme et recherché, proche des commodités et axes routiers
Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien au fort potentiel dans un environnement.
Logement à consommation énergétique excessive
373 kWh
82 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 360 € - 4 600 €
Basé sur l'année de référence 2021
12 m²
Salon
21 m²
Séjour
16 m²
Cuisine indépendante
6 m²
SdB + Toilettes
1 m²
Toilettes
19 m²
Chambre
9 m²
Chambre Passante
2 m²
Couloir
8 m²
Chambre 14metres au sol
8 m²
Chambre 14 mètres au sol
15 m²
Grenier Aménageable
18 m²
Dépendance
18 m²
Grange
5 m²
Cellier
Saint-Saulve (59)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 380210294 RSAC Valenciennes