Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 114 m² Escautpont (59278)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 114 m²
  • 1 090 m²

À propos du prix

Prix de vente

137 800 €

1 209 € le m²

Description du bien

Charmante maison individuelle proche de La Foret.

Située dans un quartier calme et recherché d’Escautpont, cette maison individuelle de 114 m² habitables bâtie sur un beau terrain de 1 090 m² séduira les amateurs d’espace et de potentiel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger et salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres passantes.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable permettant d’agrandir encore l’espace selon vos envies.

À l’extérieur, un grand jardin clos et arboré, entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. Une dépendance et un garage complètent l’ensemble.

Les éléments techniques récents – notamment la toiture en bon état et la chaudière récente à production d’eau chaude – représentent de réels atouts. Des travaux de modernisation intérieure (menuiseries, électricité, isolation, et finitions) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et solide.

Les plus :
• Maison individuelle sur plus de 1 000 m² de terrain
• Toiture et chaudière récentes
• Dépendance et garage
• Secteur calme et recherché, proche des commodités et axes routiers

Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien au fort potentiel dans un environnement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

373 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

82 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 360 € - 4 600 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Salon

  • 21 m²

    Séjour

  • 16 m²

    Cuisine indépendante

  • 6 m²

    SdB + Toilettes

  • 1 m²

    Toilettes

  • 19 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre Passante

  • 2 m²

    Couloir

  • 8 m²

    Chambre 14metres au sol

  • 8 m²

    Chambre 14 mètres au sol

  • 15 m²

    Grenier Aménageable

  • 18 m²

    Dépendance

  • 18 m²

    Grange

  • 5 m²

    Cellier

Image des la section Servies

Saint-Saulve (59)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 380210294 RSAC Valenciennes

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
11 024,00
Coût du crédit
84 518,95
Montant total à payer
233 342,95
Mensualité estimée
741,06 € / mois

Biens immobiliers similaires