Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 200 m² Ruaudin (72230)

7 pièces
200 m²

Réf : 108469

À propos du prix

Prix de vente

355 000 €

1 775 € le m²

Prix du bien

345 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,90 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Grande maison familiale ou idéale pour artisans de 200 m², comprenant :

Un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, moderne, avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin.

Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC.

À l’étage : une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage motorisé de 41 m².

Deux abris de jardin, le tout sur un terrain de 600 m², sans vis-à-vis.

Secteur calme, proche des commerces et des écoles.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(4 avis)

Ludovic Castel

Bouloire (72)

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Entreprise individuelle, 377611967 RSAC LE MANS

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Frais de notaire (8%)

28 400,00 €

Coût du crédit

217 737,50 €