Maison à vendre 6 pièces de 175 m² Parigné-l'Évêque (72250)

Description du bien

!!! Belle bâtisse avec fort potentiel nichée sur une parcelle quasi 27 000 m² !!! Le bien se compose comme suit : Au rdc une entrée avec placard desservant un grand salon/séjour d'environ 50 m² plutôt charmant avec son aménagement boisé et sa cheminée (foyer ouvert), une spacieuse cuisine aménagée de 27 m² agrémentée d'une cheminée (foyer fermé), un escalier donne accès à une chambre mansardée au dessus. Ensuite sur ce même niveau, un couloir desservant deux pièces d'eau bien distinctes avec une salle d'eau et une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres dont une avec un grand placard. Au sous-sol total : le potentiel est notable avec une surface proposée plutôt généreuse !! Vous disposez d'un grand garage pour stationner deux véhicules, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un petit studio à rénover. Coté extérieur, la maison s'étend sur une magnifique parcelle paysager de quasi 27 000 m2, offrant ainsi une oasis de tranquillité avec une variété d'arbres qui créent un espace de détente et d'intimité. Les enfants auront un espace infini pour jouer et explorer, tandis que les adultes pourront profiter de la sérénité des lieux. Invitez vos proches à passer des journées ensoleillées sur la terrasse qui offre un beau panoramique sur la nature, un choix idéal pour les barbecues d'été, les rassemblements familiaux et c'est l'endroit idéal pour prendre son café matinal ! Chauffage électrique avec radiateurs, deux cheminées avec insert sont disponibles, production d'eau chaude avec ballon chauffe eau (300 L), menuiseries en bois avec double vitrage, volets roulants électriques et quelques panneaux solaires sont en place la revente (exposition plein sud). Ce qui rend cette maison véritablement unique est son vaste terrain paysager, il promet de belles journées ensoleillées et des soirées douces autour d'un barbecue ou simplement à lire un livre à l'ombre des arbres !! Le bien se situe à 10 min du circuit en voiture, 20 min de la gare TGV et 5 min des commerces ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché.