Maison à vendre 6 pièces de 147 m² Roz-sur-Couesnon (35610)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 147 m²
  • 12 145 m²

À propos du prix

Prix de vente

373 500 €

2 541 € le m²

Prix du bien

360 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,75 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant de la commune de ROZ-SUR-COUESNON, vous serez séduits par les volumes et les matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salon-séjour avec cheminée insert, un salon télé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un palier, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol total composé d'une buanderie, une cave, une pièce de rangement et un grand garage. Afin de passer d'agréables moments en famille et entre amis, vous pourrez profiter d'une salle de cinéma indépendante et insonorisée, une grande dépendance, une piscine et un terrain de tennis, le tout sur un terrain de 12000m² Bien rare à la vente.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 750 € - 2 440 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée Avec placard

  • 3 m²

    Dégagement

  • 12 m²

    Chambre Avec placard

  • 4 m²

    Salle d'eau Douche à l'italienne

  • 2 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Chambre Avec placard

  • 36 m²

    Salle à manger Avec cheminée insert

  • 21 m²

    Salon

  • 11 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    Palier

  • 17 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre Avec placard

  • 3 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Salle de bains Avec placard

  • 2 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chambre

  • 24 m²

    Buanderie

  • 12 m²

    Cellier

  • 39 m²

    Garage

  • 19 m²

    Cave

  • 34 m²

    Salon Salle cinéma

  • 78 m²

    Dépendance

Image des la section Servies

Marco Ferreira

Dol-de-Bretagne (35)

Entreprise individuelle, 521348433 RSAC SAINT-MALO

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Frais de notaire (8%)
29 880,00
Coût du crédit
229 084,38
Montant total à payer
632 464,38
Mensualité estimée
2 008,61 € / mois

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