Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Rosières-aux-Salines (54110)

4 pièces
3 chambres
90 m²
508 m²

Réf : 107240

À propos du prix

Prix de vente

189 000 €

2 100 € le m²

Description du bien

Située à Rosières Aux Salines, élu "Plus Beau Village" en 2023, cette maison indépendante bénéficie d'un emplacement privilégié, sur une placette, au bout d'une impasse.

Le décor est planté.. place maintenant au confort et au fonctionnel !

Depuis la cuisine équipée ou le séjour, vous pouvez accéder au jardin, entièrement clos, et avec ses 2 terrasses, vous pourrez choisir l'ombre ou le soleil, la fraîcheur ou la chaleur, selon la saison et vos envies !

Avec 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, elle saura convenir à grand nombre de familles !

Les bricoleurs seront les bienvenus dans cette maison car des petits bricolages par ci par là seront nécessaires pour lui rendre toutes ses lettres de noblesse !!
Mais la tâche sera d'autant plus facile puisque une grande dépendance de 30m² avec eau et électricité pourra vous servir d'atelier et devenir à terme, un studio indépendant ou toutes autres destinations !

Le stationnement ne sera jamais un souci car outre le garage et les places de parking devant la maison, vous pourrez même stationner sur votre propriété si besoin est !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

315 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 680 € - 2 340 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(12 avis)

Alexandre Deiber

Chaligny (54)

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Entreprise individuelle, 424002806 RSAC Nancy

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Frais de notaire (8%)

15 120,00 €

Coût du crédit

115 922,22 €