Exclusivité
Nancy (54000)
Réf : 106489
Maison 5 pièces de 86 m² - Nancy (54000)
198 952 €
2 313 € le m²
- 86 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Exclusivité
Nouveauté
Maison à vendre 4 pièces de 82 m² Saint-Nicolas-de-Port (54210)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 82 m²
- 270 m²
Réf : 87639
Partager sur FacebookÀ propos du prix
Prix de vente
159 000 €
Description du bien
Quel que soit votre âge ou votre situation, cette maison idéalement située dans une rue calme de St Nicolas De Port saura mettre en avant ses nombreux atouts... À commencer par un critère très recherché....le plain-pied !! Elle pourra en effet convenir à des personnes à mobilité réduite (avec tout de même quelques aménagements pour s'adapter à chacun...). Mais aussi une proximité avec le centre ville où quelques minutes de marche suffiront à rejoindre les 1ers commerces, et même si vous êtes "jeunes parents" ou en le devenir, les écoles, maternelle et primaire, situées au bout de votre rue, s'avéreront fort pratiques pour votre quotidien ! Mais ne vous y trompez pas, des travaux de rafraîchissements seront nécessaires, plus ou moins selon les envies et les besoins de chacun, mais avec une étiquette énergétique "D", vous n'aurez déjà pas besoin d'améliorer l'isolation, ni de travaux de chauffage avec une chaudière qui vient d'être entièrement révisée ! Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placards, et vous pourrez profiter également d'un petit jardin avec terrasse, sans oublier un grand garage avec porte motorisée. La maison étant en cours de "déménagement", les photos peuvent ne pas être très représentatives des volumes qui sont pourtant bien présents ! Alors n'hésitez pas à me contacter afin de vous rendre compte sur place du potentiel...
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Mitoyen
- P.M.R.
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : gaz radiateur
- Cuisine : américaine équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
228 kWh
D
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
48 kg CO₂ /m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 680 € - 2 320 €
Basé sur l'année de référence 2025
Alexandre Deiber
Chaligny (54)
Entreprise individuelle, 424002806 RSAC Nancy
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
12 720,00 €
Coût du crédit
97 521,87 €
Montant total à payer
269 241,87 €
Mensualité estimée
855,07 € / mois
Biens immobiliers similaires