Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 105 m² Varangéville (54110)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 105 m²
  • 365 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

1 895 € le m²

Description du bien

Située sur les bords de la Meurthe et du canal de la Marne au Rhin, Varangéville bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre Nancy et Lunéville. Depuis le pas de porte de cette maison de ville, il vous faudra moins de 20mn pour être à la gare de Nancy !! Le décor est planté.. place maintenant au confort et au fonctionnel ! Terrasse bien exposée avec le jardin comme seule perspective, accessible directement par la cuisine contemporaine entièrement créée en 2022, salle à manger conviviale et salon cosy avec poêle à bois et climatisation, comme je vous le disais, dehors ou dedans, été comme hiver.. vous vous y sentirez bien !! Avec 3 chambres, dont une de 18m², et 1 bureau (mansardé mais pouvant, si besoin, faire office de 4ème chambre), le choix de la douche ou de la baignoire, elle saura convenir à grand nombre de typologie familiale ! Le pratique n'est pas en reste avec un sous- sol complet offrant une cave, un cellier et un garage.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 110 € - 2 910 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 2 m²

    Toilettes

  • 13 m²

    Cuisine

  • 18 m²

    Salle à manger

  • 12 m²

    Salon

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 4 m²

    Dégagement

  • 12 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Bureau

  • 7 m²

    SdB + Toilettes

  • 12 m²

    Chambre

  • 0 m²

    Cellier

  • 0 m²

    Cave

  • 0 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(12 avis)

Alexandre Deiber

Chaligny (54)

Entreprise individuelle, 424002806 RSAC Nancy

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Frais de notaire (8%)
15 920,00
Coût du crédit
122 055,67
Montant total à payer
336 975,67
Mensualité estimée
1 070,19 € / mois

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