Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Quinçay (86190)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • 1 438 m²

À propos du prix

Prix de vente

252 500 €

2 525 € le m²

Description du bien

Maison 4 pièces 100 m²

À découvrir sur la commune de Quinçay, dans un quartier calme et agréable , à 15 mn de la gare de Poitiers , maison de 2001 sur 1/2 sous sol.
Elle se compose d'une entrée avec placard , d'une cuisine indépendante avec accès à une grande terrasse couverte , d'une pièce de vie d'environ 35 m² lumineuse et conviviale munie d'un poêle à granulés récent.
Côté nuit, sur un demi niveau, vous disposez de 3 chambres dont 2 avec placards ,d'une salle de bains et d'un WC indépendant .
Grand sous sol avec buanderie

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1400 m² avec une piscine couverte , lieu idéal et parfait pour passer de bons moments de détente en famille.

Micro station neuve .
Cumulus neuf.
Double vitrage PVC ,
Isolation faite .


Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de Poitiers.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée + placard

  • 35 m²

    Salon / Salle à manger

  • 14 m²

    Cuisine

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 1 m²

    Toilettes

  • 8 m²

    Salle de bains

  • 5 m²

    Dégagement

  • 50 m²

    Sous-sol + buanderie

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86)

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Entreprise individuelle, 844234427 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
20 200,00
Coût du crédit
154 869,63
Montant total à payer
427 569,63
Mensualité estimée
1 357,90 € / mois

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