Appartement à vendre 2 pièces de 54 m² Quiberon (56170)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 54 m²

À propos du prix

Prix de vente

297 000 €

5 500 € le m²

Prix du bien

285 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,21 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

UNE VUE IMPRENABLE SUR LA MER! Situé à la pointe sud de la presqu’île, à quelques pas de la mer, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des plages et des sentiers du littoral, découvrez cet appartement aux volumes généreux. D'une surface de 55 m², en rez-de-jardin, Il offre un environnement calme et lumineux, avec une vue dégagée sur l'océan et un extérieur exposé plein sud.
L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardinet clos, idéal pour profiter de l’air marin et des couchers de soleil.
Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante. Puis vous trouverez une vaste chambre équipée d'un placard, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative, ainsi que d'une cave.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif en bord de mer.
Un lieu de vie agréable où tout invite à la détente et à la sérénité.


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

272 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 160 € - 1 620 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Cuisine indépendante

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 22 m²

    Salle à manger

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Entrée

  • 8 m²

    Cave

Auray (56)

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Entreprise individuelle, 889022190 RSAC LORIENT

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Frais de notaire (8%)
23 760,00
Coût du crédit
182 163,48
Montant total à payer
502 923,48
Mensualité estimée
1 597,21 € / mois

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