Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 53 m² Sainte-Anne-d'Auray (56400)

3 pièces
2 chambres
53 m²

Réf : T3 LOT 5

À propos du prix

Prix de vente

319 900 €

6 036 € le m²

Description du bien

En plein centre-bourg, découvrez un lieu chargé d’histoire entièrement rénové.
L’ancien hôtel du Lion d’Or devient une maison de maître réhabilitée en 6 appartements du T1 au T3 (23 à 82 m²), alliant cachet et confort moderne.
Prestations haut de gamme :
Rénovation complète conforme aux normes DPE A ou B
Cuisines équipées, salles de bains aménagées
Option pack mobilier
Terrasses privatives, parkings sécurisés, bornes de recharge électrique
Un cadre paisible, en retrait de la rue, dans un environnement valorisé.
Livraison clé en main – Idéal résidence principale ou investissement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Syndicat provisoire

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

50 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

450 € - 650 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

26 m²

Séjour Etage 1
7 m²

Cuisine Etage 1
2 m²

Toilettes Etage 1
9 m²

Chambre Etage 2
9 m²

Chambre Etage 2
5 m²

Salle d'eau Etage 2

5.0

(13 avis)

Michel David

Vannes (56)

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Entreprise individuelle, 531646305 RSAC LORIENT

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Frais de notaire (3%)

9 597,00 €

Coût du crédit

172 315,15 €