Appartement à vendre 3 pièces de 43 m² Larmor-Plage (56260)

3 pièces
2 chambres
43 m²

Réf : 104972

À propos du prix

Prix de vente

236 812 €

5 507 € le m²

Prix du bien

225 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,25 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Magnifique opportunité, Découvrez cet appartement dans une petite copropriété proche du rivage.
Appartement Composés de trois pièces dont une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec wc. Ce bien immobilier est situé dans un quartier calme et offre une belle situation géographique pour profiter de nombreux loisirs nautiques.
A quelques pas des commodités, tout y est : Un port de plaisance, une cale pour les pêcheurs, et les transports en commun tout proche
Proposé au prix de 236812 euros FAI, cet appartement est fonctionnel avec faibles charges.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou obtenir plus d'informations.
Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le Bihannic , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

382 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € - 1 260 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

2 m²

Entrée
12 m²

Chambre 1
12 m²

Chambre 2
14 m²

Séjour / Cuisine
4 m²

SdB + Toilettes

5.0

(8 avis)

Gaëlle Le Bihannic

Lorient (56)

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Entreprise individuelle, 911066579 RSAC LORIENT

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Frais de notaire (8%)

18 944,96 €

Coût du crédit

145 247,47 €