Maison à vendre 7 pièces de 165 m² Prigonrieux (24130)

7 pièces
6 chambres
165 m²
2 300 m²

Réf : 101261

À propos du prix

Prix de vente

250 000 €

1 515 € le m²

Description du bien

Située sur la charmante commune de Peymilou, cette maison familiale de 165m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Implantée sur un terrain de 2300m² avec son verger, cette parcelle est parfaitement divisible grâce à ses deux portails indépendants, offrant ainsi la possibilité d'un projet de construction ou d'une éventuelle revente. Au RDC: -entrée avec placards -spacieuse cuisine séparée et équipée -2 grandes chambres avec placards -salle de bain et WC séparés A l'étage: -4 chambres -salle de bain et WC séparés -rangements sous combles Le tout sur un sous-sol total avec garage pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que différentes pièces idéales pour un atelier, une cave à vin, du stockage ou du rangement. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, reliée à une cuve à fioul si nécessaire. Double vitrage et volets bois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 300 € - 3 300 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

21 m²

Cuisine

Elodie Germany

Bergerac (24)

Entreprise individuelle, 921598900 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)

20 000,00 €

Coût du crédit

153 336,27 €