Maison à vendre 5 pièces de 95 m² Port-de-Piles (86220)

Description du bien

Située à Port de Piles, maison plain-pied de 96 m² de 2013, à moins de deux minutes de la gare de Port de Piles, 12kms de l'autoroute de Sainte-Maure-de-Touraine, et 9 kms de Dangé Saint Romain. Maison composée de deux places de midi. L'entrée est directe dans une grande pièce de vie lumineuse de 50.60m² composée d'une cuisine, salle à manger, salon. La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bain avec douche, un WC. Vous disposez d'un garage de 25 m² avec un espace grenier au sol de 17.40m² et d'ene arrière cuisine avec une porte de cuisine donnant sur le jardin. De la salle à manger une baie vitrée vous mène à une terrasse donnant sur la jardin. Le terrain est entièrement clos. Chauffage électrique au sol. Huisseries PVC double vitrage, volets manuels. Classe énergie: D 220 kwh/m²/an, GES: B 7 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 1630 et 2230 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires 5.5% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 160 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée

• 8 m²

  Cuisine

• 20 m²

  Salle à manger

• 19 m²

  Salon

• 10 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre dressing

• 13 m²

  Chambre dressing

• 1 m²

  Toilettes

• 25 m²

  Garage

• 11 m²

  Arrière cuisine

• 7 m²

  Salle de bains + douche