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Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 103 m² Châtellerault (86100)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 103 m²
  • 483 m²

Réf : 101355

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À propos du prix

Prix de vente

155 000 €

1 505 € le m²

Description du bien

Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison de 103 m² habitables, idéale pour une vie de famille. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées, offrant une continuité naturelle entre le salon et le jardin. À proximité, un coin cuisine ouvert favorise les échanges et la convivialité. La maison dispose de trois chambres confortables, et d’une pièce de vie supplémentaire attenante au séjour, pouvant aisément être transformée en quatrième chambre, selon vos besoins. Côté extérieur, vous serez conquis par un jardin arboré et paisible, installé sur un terrain d’environ 483 m², parfait pour profiter des beaux jours d’été. Un garage de 17 m² environ, avec porte électrique, constitue un atout pratique et sécurisé pour votre véhicule ou vos affaires personnelles. Par ailleurs, la maison est équipée d’un chauffage au gaz performant et d’une isolation optimisée, assurant un confort thermique au quotidien. DPE C / GES C. Cette maison pleine de potentiel est proposée au prix attractif de 155 000 €. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou fixer une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

146 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 440 € - 1 990 €

Basé sur l'année de référence 2024

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5.0

(4 avis)

Julien Longeau

Châtellerault (86)

Entreprise individuelle, 949342661 RSAC POITIERS

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Frais de notaire (8%)
12 400,00 €
Coût du crédit
95 068,49 €
Montant total à payer
262 468,49 €
Mensualité estimée
833,56 € / mois
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