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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Pornic (44210)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • 731 m²

Réf : 111180

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À propos du prix

Prix de vente

439 000 €

4 390 € le m²

Description du bien

À Pornic, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 117 m² sur une parcelle de 731 m².

L’espace de vie bénéficie d’une triple exposition, apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La cuisine aménagée et équipée haut de gamme s’intègre harmonieusement à l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et élégant.

L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau.

À l’extérieur, le jardin offre de belles perspectives d’aménagement.
La maison est complétée par deux grands garages, un atout rare sur le secteur.

Une maison soignée, alliant confort de vie de plain-pied, volumes et prestations de qualité à Pornic.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 370 € - 1 900 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Johan Vincent

Saint-Brevin-les-Pins (44)

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Entreprise individuelle, 912414232 RSAC Saint Nazaire

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Frais de notaire (8%)
35 120,00 €
Coût du crédit
269 258,48 €
Montant total à payer
743 378,48 €
Mensualité estimée
2 360,86 € / mois
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