Maison à vendre 4 pièces de 103 m² Pornic (44210)

Description du bien

L'accessibilité totale au cœur de Pornic !

Située dans un quartier dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison rénovée offre un mode de vie "tout à pied". Idéalement placée pour ceux qui recherchent une connexion rapide avec le centre-ville, le port et les grands axes, elle surprend par son jardin arboré et ses dépendances hors normes.

LES POINTS FORTS DU BIEN :
Emplacement stratégique : Commerces, écoles et services accessibles à pied.

Le "Grand Luxe" urbain : Un double garage de 58 m² avec portes motorisées et bagagerie. Un espace rare en ville pour passionnés de mécanique, artisans ou stockage.

Potentiel Mixte Pro/Perso : Un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité libérale ou le télétravail sans traverser la partie privée.

VOTRE FUTUR INTÉRIEUR :
Espace de vie convivial : Cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois.

Véranda Plein Sud : Une pièce lumineuse ouvrant sur le jardin clos pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Confort de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’étage : Un espace "cosy" sous combles avec palier-bureau, salon de lecture et chambre avec rangements.

CÔTÉ JARDIN :
Un terrain de plus de 600 m², clos et arboré, offrant un véritable espace de détente en plein cœur de la ville.

Aménagement du bien

• 11 m²

  Cuisine Américaine

• 27 m²

  Salle à manger

• 22 m²

  Véranda

• 6 m²

  SdE + Toilettes

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 33 m²

  Combles aménagés 3 pièces en enfilade

• 12 m²

  Buanderie

• 6 m²

  Bureau

• 1 m²

  Toilettes

• 58 m²

  Garage Double avec Mezzanine