Maison à vendre 5 pièces de 96 m² Poitiers (86000)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 96 m²
  • 426 m²

À propos du prix

Prix de vente

228 000 €

2 375 € le m²

Description du bien

Voici une maison de 96m2 habitable sur un terrain arboré et fleuri de 426m2 secteur Pont-Neuf ! Elle se compose au premier niveau, d'une entrée desservant une cuisine semi équipée orientée ouest, un grand salon très lumineux (ouest), un couloir distribuant un wc, une salle d'eau, 2 chambres, 2 placards de rangement. En rez de jardin, (sous sol semi enterré), vous découvrirez une buanderie, un vaste bureau ou atelier avec fenêtres, un grand garage, une chaudière au gaz dernière génération. Nul besoin d'être motorisé pour habiter ce quartier. Les transports sont à 5' à pied du bien, vous conduisant vers les facs ou le centre ville. Environnement calme, agréable et lumineux. Tous commerces à portée de poussette ou de trottinette !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 100 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée Au premier niveau

  • 9 m²

    Cuisine Une hotte, un lavabo, un meuble

  • 25 m²

    Salon Très lumineux

  • 6 m²

    Couloir

  • 1 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 18 m²

    Bureau En rez de jardin

  • 12 m²

    Buanderie

  • 37 m²

    Garage

Image des la section Servies

5.0

(21 avis)

Pascale Guilbard

Poitiers (86)

Entreprise individuelle, 530570993 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
18 240,00
Coût du crédit
139 842,67
Montant total à payer
386 082,67
Mensualité estimée
1 226,14 € / mois

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