Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 242 m² Pieusse (11300)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 242 m²
  • 1 802 m²

À propos du prix

Prix de vente

295 000 €

1 219 € le m²

Description du bien

À découvrir sans plus attendre, cette superbe villa de 242 m², nichée au cœur de la charmante commune de Pieusse, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 295 000 €. Composée de sept pièces généreusement proportionnées, cette demeure familiale invitante garantit un confort optimal et un style de vie sans pareil. Ses quatre chambres spacieuses et ensoleillées constitueront des havres de paix pour chaque membre de la famille. Le volumineux séjour est l'endroit parfait pour se réunir, affichant un espace accueillant avec suffisamment de place pour accueillir confortablement vos invités. Une cuisine entièrement équipée se tient prête à répondre à tous vos besoins culinaires, avec des appareils modernes et de l'espace pour profiter de repas en famille. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain somptueux de 1802 m² qui renferme une piscine idéale pour les chaudes journées d'été. Que ce soit pour organiser des barbecues conviviaux ou pour profiter simplement de la tranquillité des lieux, la terrasse vous offre l'occasion de vivre pleinement la douceur de vivre du sud de la France. Pour parfaire ce tableau, une place de garage est également à disposition, ce qui vous facilitera le stationnement de votre véhicule. En somme, cette maison à Pieusse est un véritable petit bijou d'immobilier, offrant un compromis parfait entre le confort moderne et le charme de la vie de village. Une opportunité à ne pas manquer !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

95 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 760 € - 2 450 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Buanderie

  • 30 m²

    Arrière cuisine

  • 15 m²

    Box

  • 15 m²

    Box

  • 50 m²

    Séjour / Cuisine

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 16 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Dressing

  • 10 m²

    Salle d'eau

  • 70 m²

    Combles aménagés

  • 1,800 m²

    Jardin

  • 15 m²

    Auvent couvert

  • 10 m²

    Atelier

Image des la section Servies Image des la section Servies

Delphine Delgado

Pieusse (11)

Entreprise individuelle, 434588687 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
23 600,00
Coût du crédit
180 936,79
Montant total à payer
499 536,79
Mensualité estimée
1 586,46 € / mois

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