Maison à vendre 7 pièces de 221 m² Villasavary (11150)

Description du bien

Charme & Histoire au Rendez-vous Nichée au cœur d’un village authentique, cette magnifique demeure érigée en 1662 séduit par son cachet unique : colombages en façade, plafonds à la française et superbes poutres apparentes. Offrant 221 m² habitables sur un terrain clos de 531 m², elle dispose d’un jardin arboré et de deux places de parking. Situation idéale : ✔ Commerces et services à proximité ✔ Bram à 7 min (centre commercial) ✔ Carcassonne, son aéroport international, Limoux et Castelnaudary à env. 20 min Une maison de caractère sur trois niveaux : Rez-de-rue : Belle entrée avec plafonds en bois d’époque Grand séjour lumineux avec accès à une loggia panoramique offrant une vue dégagée sur le Lauragais Espace salle à manger, cheminée traditionnelle pour des soirées cosy Cuisine séparée avec piano de cuisson Salon supplémentaire pouvant être transformé en 5e chambre Suite parentale avec salle de bain, une chambre supplémentaire et WC indépendant Au sous-sol : Appartement indépendant comprenant un séjour, 2 chambres et une salle de bain Cellier, buanderie, chaufferie et espace de stockage Au dernier niveau : Le Grenier aménageable, actuellement atelier d’artiste peintre, offrant de nombreuses possibilités Équipements & Atouts ✔ Pompe à chaleur neuve ✔ Jardin arboré et potager ✔ Sol en tomettes, nombreuses boiseries ✔ Toiture en bon état ✔ Abri bois de 6 m², portail manuel Un bien rare pour les amoureux de l’histoire, de l’authenticité et du calme dans un cadre enchanteur ! Ne passez pas à côté de cette pépite, contactez-nous pour une visite !

Aménagement du bien

• 12 m²

  entrée

• 60 m²

  séjour avec cheminée ouverte

• 20 m²

  cuisine

• 16 m²

  chambre 1

• 25 m²

  salon 2 ou chambre 5

• 2 m²

  wc indépendant

• 10 m²

  loggia

• 18 m²

  chambre 3 avec salle d'eau

• 27 m²

  cave et chaufferie

• 14 m²

  séjour 3

• 15 m²

  chambre 4

• 16 m²

  chambre 4

• 7 m²

  salle de bain

• 10 m²

  loggia avec vues

• 120 m²

  grenier aménageable en partie