Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 180 m² Carcassonne (11000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 180 m²
  • 1 100 m²

À propos du prix

Prix de vente

447 000 €

2 483 € le m²

Description du bien

Superbe villa de standing près du lac de Carcassonne Nichée dans un cadre idyllique, cette villa d’exception offre un confort de vie rare, à seulement 5 minutes du centre-ville, de la zone commerciale et de l’autoroute. Caractéristiques du bien : Terrain de 1 100 m² paysagé Garage indépendant électrique Portail électrique avec télécommande Piscine au sel chauffée (8x4m), entièrement automatisée, avec dôme et terrasse pour profiter du soleil Espaces intérieurs modernes et lumineux : Grande pièce de vie baignée de lumière Cuisine ouverte MAXIMA, entièrement équipée Buanderie avec chaudière à gaz neuve De Dietrich Chauffage au sol pour un confort optimal Espace nuit : 3 belles chambres Suite parentale avec dressing et salle d’eau Bureau Salle de bain moderne 2 WC Équipements et atouts : Double vitrage et volets roulants électriques centralisés Commande domotique des équipements à distance par téléphone Panneaux solaires en autoconsommation pour une meilleure efficacité énergétique Bassin de récupération d’eau de 1 000 litres Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : sol
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

88 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

945 € - 1 356 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 8 m²

    ENTREE ET HALL

  • 55 m²

    SALON / SALLE A MANGER CUISINE

  • 26 m²

    CHAMBRE 1 DRESSING

  • 12 m²

    CHAMBRE 2

  • 24 m²

    SUITE PARENTAL / SALLE D'EAU WC

  • 15 m²

    CHAMBRE BUREAU 3

  • 7 m²

    BUREAU RDC

  • 2 m²

    WC 1

  • 2 m²

    WC 2

  • 8 m²

    SALLE DE BAIN

  • 7 m²

    DEGAGEMENT RDC

  • 8 m²

    BUANDERIE / CELLIER

  • 4 m²

    DEGAGEMENT 1 ETAGE

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(4 avis)

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
35 760,00
Coût du crédit
274 165,24
Montant total à payer
756 925,24
Mensualité estimée
2 403,88 € / mois

Bien en partage

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