Exclusivité

Maison à vendre 10 pièces de 270 m² Carcassonne (11000)

10 pièces
270 m²

Réf : 106741

À propos du prix

Prix de vente

272 000 €

1 007 € le m²

Description du bien

L immeuble se compose Un studio meublé au rdc sur cour (cuisine, salon avec coin lit, une salle d eau) loué 450 euros/mois hors charges Un grand appartement meublé au 1er étage ( grande cuisine équipée, salon, 3 chambres, une grande sdb) loué en colocation rapport locatif 900 euros /mois hors charges 3 studios meublés au 2eme étage ( composés d une chambre avec coin cuisine et une sde) loués 385euros/mois hors charges rapport locatif des 3 studios / mois 1155 euros hors charges Une cour commune, un garage commun, une buanderie, tout est meublé Les appartements sont rénovés, impôts fonciers 1687 euros.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

149 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 030 € - 1 420 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

50 m²

Studio 1 rdc sur cours ( cuisine,sde,salon)
15 m²

Entrée rdc immeuble
98 m²

Appartement 1er étage salon cuisine 3 chambres 1 sdb
25 m²

Studio 2ieme etage
25 m²

Studio 2 étage 2
30 m²

Studio 3 étage 3
18 m²

Entrée étage 2

5.0

(4 avis)

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)

21 760,00 €

Coût du crédit

166 829,86 €