Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 50 m² Paris (75004)

2 pièces
1 chambre
50 m²

Réf : 108599

À propos du prix

Prix de vente

648 000 €

12 960 € le m²

Description du bien

En bordure du Marais, entre la Place de la Bastille et la Place des Vosges, ce vaste 2 pièces atypique, d'une superficie de 58.5 m² (50.16 m² au sol), est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien bien entretenu, avec gardien. Il se compose d’un très grand séjour d’environ 40m², une chambre en alcôve, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle de bains avec toilettes. L’absence de mur porteur rend le plan modulable et vous offre la possibilité de réaménager l’espace. Beaucoup de cachet, belle luminosité et vues agréables sur les toits et les arbres.
Une cave complète ce bien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 040 €/an

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

362 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

79 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 630 € - 2 250 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

40 m²

Séjour
8 m²

Chambre
6 m²

Cuisine
5 m²

SdB + Toilettes

5.0

(3 avis)

Charlotte Fauconnier

Paris (75)

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Entreprise individuelle, 939312955 RSAC PARIS

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Frais de notaire (8%)

51 840,00 €

Coût du crédit

397 447,60 €