Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 91 m² Neuville-de-Poitou (86170)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91 m²
  • 535 m²

À propos du prix

Prix de vente

234 200 €

2 574 € le m²

Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie propriété de plain-pied. Surface habitable 91m², située en plein cœur de Neuville de Poitou. A proximité des commerces, des écoles, collège.... Pièce de vie comprenant: Un séjour/cuisine (équipée), ouvert et lumineux de 42m², parfaitement aménagé pour optimiser l'espace et faciliter la circulation, de plus, la grande baie vitrée donnant sur la terrasse apporte une luminosité généreuse à cet espace de vie. Coté nuit: Trois chambres confortables (11m²; 10m²; 11m²), une salle de bain avec double vasque et une douche. Pour le côté technique: Cette maison à été construite en 2018, elle dispose d'une chaudière à gaz, d'un adoucisseur d'eau, de menuiserie en PVC double vitrage, volets électriques, reliée au tout à l'égout, panneaux solaires. Terrain entièrement clos de 535m². Proposée à 234 200euros cette maison clef en main est une opportunité à ne pas manquer, poser vos valises et profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans une commune dynamique. Venez vite la découvrir et tomber sous son charme !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

67 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 990 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 42 m²

    Séjour / Cuisine aménagé équipé

  • 6 m²

    Cellier

  • 3 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Salle de bains + douche 

  • 1 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 23 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

Marina Lamoureux

Champigny-le-Sec (86)

Entreprise individuelle, 909210411 RSAC POITIERS

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
18 736,00
Coût du crédit
143 645,41
Montant total à payer
396 581,41
Mensualité estimée
1 259,48 € / mois

Biens immobiliers similaires