Maison à vendre 5 pièces de 115 m² Nantes (44100)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 115 m²
  • 500 m²

À propos du prix

Prix de vente

345 345 €

3 003 € le m²

Prix du bien

330 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,65 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans le secteur prisé de Zola, au cœur de Nantes, cette charmante maison de 115m² est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Actuellement, la maison dispose de 5 pièces confortables, dont 2 chambres, offrant une excellente base pour créer la maison de vos rêves.

Le terrain de 500m² offre un jardin magnifique et spacieux à l'arrière de la maison, ce qui serait parfait pour les familles ou ceux qui aiment le plein air.
De plus, une dépendance est déjà en place en fond de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire

La maison est située en impasse, garantissant la tranquillité loin de la circulation passante. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, c'est une excellente occasion d'ajouter votre touche personnelle et d'agrandir la propriété selon vos besoins.

Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel au cœur de Nantes. Offerte au prix de 345 345 euros, cette propriété promet un haut retour sur investissement une fois rénovée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

350 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

55 kg CO₂ /m².an

E

Aménagement du bien

  • 0 m²

    Salon sur jardin

  • 0 m²

    Cuisine

  • 0 m²

    Chambre parquet

  • 0 m²

    Chambre parquet, cheminée

  • 0 m²

    Mezzanine

  • 0 m²

    Salle d'eau avec wc

  • 0 m²

    Cellier

  • 0 m²

    Dépendance fond du jardin

  • 500 m²

    Jardin clos

Image des la section Servies

Bouguenais (44)

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Entreprise individuelle, 840302814 RSAC Nantes

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Frais de notaire (8%)
27 627,60
Coût du crédit
211 815,65
Montant total à payer
584 788,25
Mensualité estimée
1 857,20 € / mois

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