Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 113 m² Mulhouse (68200)

5 pièces
3 chambres
113 m²
917 m²

Réf : 104013

À propos du prix

Prix de vente

269 000 €

2 381 € le m²

Description du bien

Vous cherchez une maison spacieuse, avec du cachet et un grand jardin, à Mulhouse ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Située dans un quartier résidentiel avec accès rapide aux axes principaux, cette maison de plain-pied de 113 m² habitables propose un agencement idéal pour une vie de famille, un projet mixte habitation/profession libérale ou même un investissement locatif. 5 pièces, dont 3 chambres Vaste sous-sol total avec garage, caves, atelier Terrain clos et fleuri de 917 m², dépendance dans le jardin Belle exposition et potentiel pour créer une terrasse, une piscine ou un potager Possibilité de garer plusieurs véhicules Le jardin est un vrai atout, soigneusement paysagé avec ses massifs fleuris, ses arbres taillés et ses allées pavées. Un espace de détente et de liberté à quelques minutes du centre-ville. Maison saine et bien entretenue, à personnaliser selon vos goûts. Toiture en bon état, menuiseries récentes, insert bois en complément du chauffage. Accès rapide à l’autoroute A36, à moins de 10 minutes du centre-ville, idéal pour les actifs, indépendants, ou investisseurs cherchant de la surface et un emplacement stratégique. Un bien modulable, à fort potentiel, pour ceux qui veulent de l’espace, du jardin, et un accès facile à tout ! Disponible uniquement en exclusivité – contactez-nous pour visiter cette maison aux nombreuses possibilités !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Salle d'eau
WC
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

295 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 280 € - 3 130 €

Basé sur l'année de référence 2025

Vidéo

5.0

(4 avis)

Serge Perez

Mulhouse (68)

Entreprise individuelle, 880320940 RSAC MULHOUSE

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Frais de notaire (8%)

21 520,00 €

Coût du crédit

164 989,82 €