Exclusivité
Mulhouse (68200)
Réf : 104013
Maison 5 pièces de 113 m² - Mulhouse (68200)
269 000 €
2 381 € le m²
- 113 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Exclusivité
Maison à vendre 4 pièces de 95 m² Lautenbach (68610)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 95 m²
- 2 200 m²
Réf : 104308
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Prix de vente
330 000 €
Description du bien
À la recherche de calme, de nature et de confort au quotidien ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 95 m², située dans un environnement bucolique, un quartier calme, à seulement 10 minutes de Guebwiller et de toutes ses commodités : commerces, écoles, restaurants et centre nautique.
Implantée sur un magnifique terrain de 2 200 m², arboré de nombreux arbres fruitiers, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, entre verdure, montagnes et douceur de vivre alsacienne.
Exceptionnel aussi une partie du terrain soit 1100 M², sur lequel se trouve une petite maison de jardin, est constructible et constitue ainsi un atout indéniable.
La maison, fonctionnelle et lumineuse, se compose de 2 chambres, d’un espace cuisine donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air. Une troisième chambre peut être aménagée au sous-sol.
Côté localisation, vous bénéficiez d’un accès rapide aux axes majeurs vers Strasbourg, Mulhouse ou Belfort, tout en profitant du calme et du charme d’un village à taille humaine.
La vallée noble, Soultzmatt est accessible rapidement par le Col du Bannstein.
Un bien au potentiel très intéressant, parfait pour une résidence principale, un projet de vie au vert ou une retraite paisible.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle opportunité !
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : gaz radiateur
- Cuisine : coin cuisine équipé
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
276 kWh
E
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
35 kg CO₂ /m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 020 € - 2 790 €
Basé sur l'année de référence 2024
Lautenbachzell (68)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 515268928 RSAC COLMAR
Frais de notaire (8%)
26 400,00 €
Coût du crédit
202 403,87 €
Montant total à payer
558 803,87 €
Mensualité estimée
1 774,68 € / mois
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