Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 127 m² Staffelfelden (68850)

4 pièces
2 chambres
127 m²
900 m²

Réf : 105354

À propos du prix

Prix de vente

222 000 €

1 748 € le m²

Description du bien

Découvrez cette très belle maison mitoyenne de 127 m², nichée dans une cité paisible et entourée de verdure, sur un jardin clos et arboré de 900 m². Un cadre agréable et convivial, idéal pour une vie de famille. Elle est située à proximité des grands axes, les écoles maternelles, élémentaires, haltes garderies sont très proches. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une terrasse et le jardin, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée, une salle d’eau moderne ainsi qu’un bureau complètent ce niveau pratique et fonctionnel. À l’étage, deux chambres confortables, un débarras et un WC assurent un espace nuit bien organisé. Le sous-sol offre des prestations très utiles avec une buanderie, une seconde salle d’eau et une chaufferie. À l’extérieur, vous trouverez un garage, un cabanon de rangement ainsi qu’un joli verger qui vient parfaire cet écrin de verdure. Un bien rare dans un environnement calme, alliant confort, espace et nature. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Chauffage : gaz
Cuisine : équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

310 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

96 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 940 € - 6 750 €

Basé sur l'année de référence 2024

Eric Steinmann

Lautenbachzell (68)

Entreprise individuelle, 515268928 RSAC COLMAR

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Frais de notaire (8%)

17 760,00 €

Coût du crédit

136 162,60 €