Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 63 m² Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

3 pièces
1 chambre
63 m²

Réf : 113926

À propos du prix

Prix de vente

126 000 €

2 000 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Maison de village en pierre, 1 chambre, 1 bureau, 1 grange.

LA MAISON :
Au RDC : Cuisine dinatoire, arrière-cuisine avec buanderie, salle deau avec WC, séjour.
Au 1er étage : une chambre, un bureau pouvant être utilisé en chambre denfant.
Une grange avec mezzanine pouvant accueillir une voiture.

LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage électrique, double vitrage PVC, électricité refaite en 2022, fibre, tout-à-légout.

LE SECTEUR :
MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte et de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une boulangerie, un café.
La maison ne possède pas de jardin, mais se trouve à côté dun petit sentier pour faire de longues promenades.

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

193 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

910 € - 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2021

Julia Moal

Le Langon (85)

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Entreprise individuelle, 887638864 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)

10 080,00 €

Coût du crédit

77 281,48 €