Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 60 m² L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²
  • 400 m²

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

2 650 € le m²

Prix du bien

150 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

EXCLUSIVITE DR HOUSE

Située sur la commune d'Aiguillon sur vie à seulement 10 MINUTES des plages vendéennes, cette maison de plain pied offre une belle opportunité pour un projet à votre image.
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter du jardin.
Une petite véranda à l'avant vient compléter l'espace d’accueil.

Implanté sur un terrain de 400 m2, la maison dispose également d'un garage 37m2, un abri jardin plus atelier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON 06 23 49 53 76

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

322 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 620 € - 2 240 €

Basé sur l'année de référence 2025

Châtelaillon-Plage (17)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Agent Commercial, 841609092 RSAC La Rochelle

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
12 720,00
Coût du crédit
97 521,87
Montant total à payer
269 241,87
Mensualité estimée
855,07 € / mois

Biens immobiliers similaires