Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 115 m² Mours-Saint-Eusèbe (26540)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 115 m²
  • 488 m²

À propos du prix

Prix de vente

379 000 €

3 296 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison récente de plain-pied, construite en 2020, séduit par ses prestations soignées, sa décoration élégante et son agencement optimisé. Première main, elle offre un excellent niveau dentretien et un confort immédiat, sans travaux à prévoir.

Lespace de vie principal est lumineux et convivial, comprenant un salon-séjour généreux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, dotée dun îlot central et dune finition contemporaine, idéale pour cuisiner et recevoir. Les volumes sont pensés pour faciliter la circulation et maximiser la lumière naturelle.

La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle deau privative. Une deuxième salle deau avec douche à litalienne et meuble double vasque, ainsi quun WC séparé, complètent lespace nuit. Un cellier pratique et un dégagement avec rangements assurent une organisation fonctionnelle du quotidien.

À lextérieur, la maison bénéficie dune grande terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air, ainsi que dun terrain de 488 m², offrant la possibilité dinstaller une piscine. Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire.

Cette maison allie modernité, confort et qualité de vie. Elle représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant sinstaller immédiatement dans un cadre agréable, pratique et proche de toutes les commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : sol
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

55 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

577 € - 781 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Auvent couvert

  • 3 m²

    Entrée

  • 33 m²

    Séjour

  • 20 m²

    Cuisine Américaine

  • 6 m²

    Cellier

  • 18 m²

    Garage

  • 5 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Suite parentale

  • 3 m²

    Dressing

  • 3 m²

    Salle d'eau

Romans-sur-Isère (26)
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Entreprise individuelle, 838399848 RSAC ROMANS SUR ISERE

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Frais de notaire (8%)
30 320,00
Coût du crédit
232 457,78
Montant total à payer
641 777,78
Mensualité estimée
2 038,19 € / mois

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