Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 101 m² Morizès (33190)

5 pièces
2 chambres
101 m²
1 298 m²

Réf : 110797

À propos du prix

Prix de vente

138 000 €

1 366 € le m²

Description du bien

Maison individuelle offrant une belle surface habitable à redistribuer. Le bien dispose d'une cuisine dînatoire avec cheminée , d'un séjour/salon, de deux chambres et d'un bureau/chambre.
Détails techniques :
Toiture : À réviser/refaire.
Assainissement : Non conforme (à créer).
Travaux : Gros potentiel après travaux .
Emplacement calme, idéal premier achat avec budget travaux ou investissement locatif après remise aux normes.
Parcelle clôturée de 1298 M²
Plusieurs dépendances

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 290 € - 1 790 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

31 m²

Séjour Salon
17 m²

Cuisine indépendante Cheminée
11 m²

Chambre
12 m²

Chambre
9 m²

Bureau
4 m²

Salle d'eau
3 m²

Toilettes avec lave mains
3 m²

Dégagement
12 m²

Couloir
5 m²

Véranda
75 m²

Garage et dépendance
29 m²

Terrasse couverte

Patrick Filippi

Camiran (33)

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Entreprise individuelle, 4207 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

11 040,00 €

Coût du crédit

84 641,62 €