Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 130 m² Montamisé (86360)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130 m²
  • 445 m²

À propos du prix

Prix de vente

278 000 €

2 138 € le m²

Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 2005 avec une extension en 2015 située dans le paisible quartier de Montamisé, un havre de paix loin de l'agitation du centre-ville mais avec tous les avantages de la proximité du centre. S'étendant sur une surface de 130 m², cette maison offre confort et praticité à toute famille recherchant la tranquillité et l'espace.

L'entrée avec placard mène à un magnifique séjour lumineux avec cuisine américaine équipée aménagée où chaque moment de convivialité sera un vrai plaisir. Un accès direct à la terrasse promet de beaux moments ensoleillés durant les beaux jours d'été.

La maison comprend au rez-de-chaussée 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc buanderie, à l'étage 2 chambres avec placard, salle d'eau wc, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des amis. La maison est chauffée au gaz, une partie de la maison est équipée de splits de climatisation réversible.

A l'extérieur, un garage apporte une solution pratique pour le stationnement et le stockage., sur un terrain de 445 m² avec arbres fruitiers, fleurs...

À un prix attractif de 278000€, cette propriété offre un excellent rapport qualité prix pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un quartier résidentiel réputé.

N'hésitez pas, venez découvrir par vous-même cette magnifique maison, un lieu où créer de beaux souvenirs. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 650 € - 2 290 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 51 m²

    Séjour / Cuisine

  • 12 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 15 m²

    Buanderie

  • 14 m²

    Chambre avec placard

Saint-Cyr (86)

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EIRL, 382158855 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
22 240,00
Coût du crédit
170 509,93
Montant total à payer
470 749,93
Mensualité estimée
1 495,03 € / mois

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