Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 108 m² Milhac-de-Nontron (24470)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 108 m²
  • 2 282 m²

À propos du prix

Prix de vente

92 000 €

852 € le m²

Description du bien

Charmante maison de bourg d’environ 108 m² habitables, élevée sur un étage, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un salon convivial avec la possibilité d'installer un poêle. Présence d'un cellier / buanderie / chaufferie avec un WC.

À l’étage, un palier spacieux distribue trois chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant.

Une grande dépendance et un grand terrain de plus de 2000 m² complètent le bien.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, à proximité des commodités du centre-bourg.

A SAVOIR : double vitrage PVC - chauffage au gaz (cuve avec un abonnement) - assainissement collectif - prévoir des travaux : isolation, électricité, peinture, couverture de la dépendance.
Foncier : 707 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 590 € - 3 560 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Bureau 1

  • 7 m²

    Chaufferie 1

  • 13 m²

    Chambre 1

  • 15 m²

    Chambre 2

  • 13 m²

    Chambre 3

  • 16 m²

    Cuisine 1

  • 17 m²

    Salon 1

  • 3 m²

    Salle d'eau 1

  • 1 m²

    Toilettes 1

  • 9 m²

    Palier 1

Image des la section Servies
Milhac-de-Nontron (24)
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Entreprise individuelle, 842511867 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
7 360,00
Coût du crédit
56 427,75
Montant total à payer
155 787,75
Mensualité estimée
494,76 € / mois

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