Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 73 m² Migné-Auxances (86440)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 73 m²
  • 606 m²

À propos du prix

Prix de vente

164 000 €

2 247 € le m²

Prix du bien

155 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,81 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 73m2 située à Migné Auxances, elle vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et des commodités du centre ville de Poitiers , accessible rapidement. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant le salon-salle à manger et coin cuisine , idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de trois chambres, dont une avec un petit palier donnant directement sur la terrasse à l'arrière de la maison, parfait pour un espace indépendant. A l’extérieur, vous profitez d'une terrasse semi couverte pour vos repas d'été et d'un jardin clos et arboré de 606 m2 facile à entretenir et agréable toute l'année. LES + : - Maison de plain pied - Terrain clôturé, arboré - Proche commerces, écoles, bus et services - Double vitrage PVC - Adoucisseur - Chauffage au gaz de ville - Un Chalet (rangement jardinage) Une maison parfaite pour un premier achat, un jeune couple... N'hésitez à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON 06 23 49 53 76

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

286 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

62 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 850 € - 2 550 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée avec placard

  • 10 m²

    Cuisine

  • 15 m²

    Séjour

  • 12 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre ou bureau

  • 13 m²

    Chambre AVEC PLACARD

  • 3 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes séparé

  • 5 m²

    Dégagement semi-palier

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Véronique Berton Blanchard

Châtelaillon-Plage (17)

Agent Commercial, 841609092 RSAC La Rochelle

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Frais de notaire (8%)
13 120,00
Coût du crédit
100 588,59
Montant total à payer
277 708,59
Mensualité estimée
881,96 € / mois

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