Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 74 m² Migné-Auxances (86440)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 74 m²
  • 280 m²

À propos du prix

Prix de vente

174 800 €

2 362 € le m²

Prix du bien

165 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,94 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A découvrir à Migné-Auxances, cette charmante maison de 5 pièces Édifiée sur un terrain clos de 280 m², d'une surface habitable de 74 m², soigneusement optimisée et organisée. La maison comprend entrée , cuisine separée,sejour/salon avec acces terrasse , à l'etage palier trois chambres , salle de bains. L'existence d'un garage sécurisé est non négligeable, offrant un abri à votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire, une place de parking est egalement disponible. Bien que mitoyen, l'aménagement été conçu pour respecter l'intimité de chacun. , son atout est certainement son emplacement proche de toutes commoditées et dans un quartier calme Proposé au prix de 174 800 euros, cette maison aux prestations soignées est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer à Migné-Auxances . ou se creer un patrimoine immobilier en effet ce bien est l'ideal pour du locatif . Pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

924 € - 1 250 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 8 m²

    Cuisine

  • 25 m²

    Séjour

  • 2 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Cellier

  • 4 m²

    Palier

  • 9 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Philippe Guellerin

Neuville-de-Poitou (86)

Entreprise individuelle, 388146268 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
13 984,00
Coût du crédit
107 212,72
Montant total à payer
295 996,72
Mensualité estimée
940,04 € / mois

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