Maison à vendre 9 pièces de 270 m² Meung-sur-Loire (45130)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 270 m²
  • 150 m²

À propos du prix

Prix de vente

380 000 €

1 407 € le m²

Description du bien

"Prendre la vie comme elle vient" C. Ponte A MEUNG SUR LOIRE, au coeur de la cité historique une maison de ville en parfait état. Au rez de chaussée, grande entrée de 17 m², pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 79 m², wc. A l'étage grand palier, 4 belles chambres dont une avec un accès terrasse, un bureau, salle d'eau avec WC, buanderie avec placards et espace repassage. Au deuxième niveau, mezzanine à usage de salle de cinéma ou salle de sport, dégagement, chambre et salle de bains avec WC. Cave sur 3 niveaux, garage pour deux voitures. Côté équipement : double vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudère 2019), assainissement collectif. Côté exterieur : jardin de ville, remise de jardin en pierre, terrasse avec revêtement neuf en composite, double garage. Notre petit mot : c'est une maison ancienne de ville rénovée, bien équipée et très agréable. Au centre de la commune, à proximité des commerces soyez prêts à poursuivre l'histoire. Son jardin et sa terrasse sont des équipements rares dans le centre et les espaces sont très interessants. N'hésitez pas à venir la découvrir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 210 € - 4 400 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 17 m²

    Entrée

  • 79 m²

    Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée

  • 9 m²

    Dégagement

  • 4 m²

    WC avec lave-mains

  • 16 m²

    Palier

  • 15 m²

    Chambre 1

  • 27 m²

    Chambre 2

  • 15 m²

    Chambre 3

  • 12 m²

    Chambre 4

  • 11 m²

    Buanderie

  • 7 m²

    Salle d'eau avec WC

  • 39 m²

    Mezzanine (espace jeux ou bureau)

  • 21 m²

    Chambre 5

  • 7 m²

    Salle de bains avec WC

Image des la section Servies

Claire Quissac

Meung-sur-Loire (45)

893816991 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
30 400,00
Coût du crédit
233 071,12
Montant total à payer
643 471,12
Mensualité estimée
2 043,57 € / mois

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