Maison à vendre 8 pièces de 223 m² Saint-Cyr-en-Val (45590)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 223 m²
  • 1 512 m²

À propos du prix

Prix de vente

319 500 €

1 433 € le m²

Description du bien

Charmante propriété de 223 m2 environ idéalement située à Saint-Cyr-en-Val, sur un terrain de 1512 m2, .Parfaitement au calme. Et si c'était la perle rare que vous recherchez pour votre famille ? Elle vous accueillera avec un magnifique espace de vie.de 45m2 environ avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres confortables . Une d'entre elles pouvant être un bureau. Une salle de bain et une cuisine spacieuse seront à rénover selon votre gout et vos envies.. À l'étage, 3 autres chambres , une cuisine et une salle de bains attendent votre aménagement. Un de ces espaces, d'une superficie de 36 m2 environ au sol peut être utilisé comme grande chambre, salle de jeux ou bureau. Gros avantage : un studio de 20m2 environ dans la propriété , accessible par un escalier extérieur indépendant. De nombreuses dépendances complètent ce bien comme une cave, un coin chaufferie/atelier, un espace de rangement un garage et des abris de jardin. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, piscinable, se prête parfaitement aux activités en plein air . Faites de cette maison pleine de potentiel votre nouveau chez-vous! Les possibilités sont infinies et ne demandent qu’à être explorées. Profitez de cette occasion et prenez rendez-vous pour une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

194 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 670 € - 3 660 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 45 m²

    Séjour

  • 19 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Cellier

  • 14 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 40 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Mezzanine

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 10 m²

    Cuisine

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Dégagement

  • 1 m²

    Dégagement

  • 20 m²

    Dépendance

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(10 avis)

Arnaud Vien Graciet

Olivet (45)

Entreprise individuelle, 789704582 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
25 560,00
Coût du crédit
195 963,75
Montant total à payer
541 023,75
Mensualité estimée
1 718,21 € / mois

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