Maison à vendre 7 pièces de 190 m² Mérignac (33700)

Description du bien

Nichée dans une impasse paisible, cette maison familiale de 190 m² offre un cadre de vie alliant confort, volumes, luminosité et fonctionnalité.
Composée de sept pièces, elle dispose de cinq chambres, d’un bureau, de deux salles de bain, d’une salle d’eau et de deux WC séparés, d'une cuisine, d'un grand salon - salle à manger ouvert sur l'espace extérieur.
L’agencement est particulièrement recherché, trois chambres bénéficient de leur propre salle de bain et d’un dressing, offrant un confort optimal et une vraie indépendance, permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité, même lors des matins les plus animés.

Construite en 1960, la maison a su conserver son charme tout en étant parfaitement entretenue. Sa distribution intelligente favorise la circulation et optimise chaque espace. Le sous-sol constitue un véritable atout : avec un accès indépendant et toutes les installations déjà en place, il peut aisément être aménagé en studio pour étudiant, espace professionnel ou logement indépendant.
À l’extérieur, les prestations complètent parfaitement l’ensemble, une piscine avec dépendance, terrasse d’été et terrasse d’hiver pour profiter de chaque saison.
Place de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules en plus du garage.

La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens vers le centre-ville et les commodités.

Que ce soit pour y installer votre famille ou pour envisager un projet patrimonial, cette maison représente une opportunité rare, alliant calme, espace et potentiel.

N'hésitez pas à me contacter!

Aménagement du bien

• 11 m²

  Entrée

• 2 m²

  Toilettes

• 11 m²

  Chambre

• 2 m²

  Dégagement

• 10 m²

  Chambre

• 8 m²

  Salle de bains + douche 

• 8 m²

  Dressing

• 4 m²

  Couloir

• 3 m²

  Dégagement

• 10 m²

  Cuisine

• 16 m²

  Salon

• 16 m²

  Salle à manger

• 9 m²

  Buanderie

• 10 m²

  Dégagement

• 11 m²

  Chambre

• 5 m²

  Salle de bains + douche 

• 17 m²

  Chambre

• 5 m²

  Dégagement

• 9 m²

  Bureau

• 2 m²

  Toilettes

• 11 m²

  Chambre

• 6 m²

  Salle de bains

• 15 m²

  Garage

• 14 m²

  Dépendance

• 12 m²

  Piscine