Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 190 m² Gujan-Mestras (33470)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 190 m²
  • 1 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

1 030 000 €

5 421 € le m²

Description du bien

À Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de La Hume, découvrez cette agréable villa contemporaine, d'environ 190 m² habitables, entièrement de plain-pied.

La maison est en excellent état et très bien entretenue. Elle est édifiée sur un grand terrain d'environ 1000 m², piscinable.
Elle offre de beaux volumes et comprend une vaste entrée avec placards, un séjour bien exposé, avec cheminée, une cuisine équipée et un grand cellier attenant.
Côté nuit, vous disposez de quatre chambres, trois salles d'eau et une salle de bains. Les chambres sont toutes équipées de placards.
La quatrième chambre possède un accès indépendant et une deuxième cuisine accolée. Avec sa salle d'eau privative, elle constitue un appartement indépendant pour loger les amis ou la famille ou offre la possibilité d'un rendement locatif.
Grâce à de larges baies vitrées orientées sud, la maison est lumineuse.
Deux grandes terrasses, dont une couverte, vous attendent à l'extérieur. Un garage facilite le rangement ou abrite vos vélos et votre voiture.
Abri de jardin, arrosage automatique, portail et porte de garage motorisés … tout est prévu pour vous faciliter la vie au quotidien.

Le port de La Hume, la plage et la gare SNCF de La Hume, sont à moins d’un kilomètre. Les commerces sont encore plus proches.
Bordeaux se rejoint aisément en 40 minutes en train ou en voiture.

Pour découvrir ce quartier privilégié et avoir plus de détails sur cette maison, contactez-vite Marie-Laure !

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

C

Aménagement du bien

  • 14 m²

    entrée

  • 2 m²

    wc

  • 46 m²

    Séjour

  • 18 m²

    Cuisine Cuisine

  • 11 m²

    Cellier cellier

  • 18 m²

    Chambre Chambre

  • 8 m²

    Cuisine 2

  • 5 m²

    Salle d eau

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 15 m²

    Chambre 3

  • 5 m²

    Salle d eau 2

  • 15 m²

    Chambre 4

  • 5 m²

    Salle d eau 3

  • 9 m²

    Dégagement degagement

  • 25 m²

    Garage Garage

  • 40 m²

    Terrasse Terrasse

  • 8 m²

    Abri de jardin

Porticcio (20)
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Agent Commercial, 519004709 RSAC Ajaccio

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Frais de notaire (8%)
82 400,00
Coût du crédit
631 745,42
Montant total à payer
1 744 145,42
Mensualité estimée
5 539,15 € / mois

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