Maison à vendre 6 pièces de 140 m² Mérignac (33700)

Description du bien

Emplacement stratégique et privilégié à proximité des transports, des axes routiers, commerces et écoles, arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 200 mètres, ligne tram A accessible en seulement 12 minutes a pieds, vous aurez également un accès rapide et pratique aux rocades 9 et 10.
Cette maison d'environ 140 m², est implantée en seconde ligne pour plus de tranquillité, sur une parcelle clôturée de 864 m².
A l’étage accueille l’habitation principale avec un bel espace salon séjour lumineux de plus de 40m² équipé d’une cheminée insert et ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 15 m², une cuisine fermée, trois chambres avec placards, un cellier, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
Le rez-de-chaussée propose un porche d’entrée avec escalier menant à l’étage, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ainsi qu’un double garage de plus de 110 m² représentant un véritable atout pour des projets d’aménagement selon vos envies.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter

Aménagement du bien

• 8 m²

  Entrée

• 43 m²

  Salle à manger Salon avec cheminée

• 12 m²

  Cuisine indépendante

• 15 m²

  Chambre avec placard 1

• 16 m²

  Chambre avec placard 2

• 14 m²

  Chambre 3

• 10 m²

  Couloir avec placrad

• 7 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes

• 2 m²

  Toilettes

• 4 m²

  Cellier

• 13 m²

  Bureau possibilité chambre