Maison à vendre 4 pièces de 130 m² Martaizé (86330)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 130 m²
  • 2 940 m²

À propos du prix

Prix de vente

160 000 €

1 231 € le m²

Description du bien

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison en pierre de 130 m² au calme sur la commune de MARTAIZE à 10 min de LOUDUN. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, une suite parentale avec dressing, bain et des WC indépendants. En extérieur, la propriété profite d'un terrain de 2940 m² clos avec une dépendance et un hangar de 120 m². D'un point de vue technique, pompe à chaleur air/air de 2023, ballon thermodynamique de 2023, électricité en bon état, isolation refaite en 2023, toiture en ardoise + tuile, présence d'un poêle à granulés, fosse septique à revoir ( devis réalisé ), huisseries pvc double vitrage.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 730 € - 2 400 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 61 m²

    Séjour / Cuisine

  • 7 m²

    Couloir

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Chambre traversante

  • 11 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Buanderie

  • 3 m²

    Palier

  • 23 m²

    Chambre suite parentale

  • 2 m²

    Toilettes

  • 120 m²

    Hangar

  • 26 m²

    Dépendance

  • 12 m²

    Cellier

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Jules Lavaud

Loudun (86)

Entreprise individuelle, 948538194 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
12 800,00
Coût du crédit
98 135,21
Montant total à payer
270 935,21
Mensualité estimée
860,45 € / mois

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